لوجيا

نحن مدينون بمظهر الأروقة والشرفات إلى حصون القرون الوسطى. يمكن الاطلاع أولاً على أبواب المدينة أو أبراج التحصينات الأوروبية في القرن الثالث عشر. مع مرور الوقت ، هاجرت هذه المكتشفات المعمارية الناجحة ، اكتساب النعمة والخفة ، إلى جدران المنازل السكنية.

الشرفة عبارة عن منصة تمتد إلى ما وراء الواجهة ومُلحقة بطرق مختلفة على جدار المبنى. المحيط الخارجي مسيّج.

لوجيا - غرفة ، بنيت في المبنى. في النسخة الكلاسيكية ، يبقى جانب واحد مفتوحًا في أحدث المشاريع - اثنان أو ثلاثة. يمكن تزيين الجزء الأمامي برواق أو أروقة أو حاجز. دائمًا ما يكون أساس لوجيا جزءًا من الهياكل الداعمة.

مثل جميع العناصر الجديدة ، في البداية كانت هذه العناصر البناءة أكثر تزيزا في الطبيعة ، لم يكن أصحابها يقفون على ديكورهم وديكورهم. لتزيين الجيران مع شكل غير عادي ، كانت الزخرفة مسألة شرف ، لذلك كانت هذه المدرجات مخصصة حصريًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي في الهواء النقي.

جعلت بناء كتلة الشرفات والمقطع متاحة في متناول جميع قطاعات السكان.بالإضافة إلى الموديلات الفردية التي تقع على مسافة ، كانت هناك إقران ، مع حواجز ، مصممة للعديد من الشقق. لقد خسروا في علم الجمال وسهلوا اللدونة من الواجهات ، لكنهم اكتسبوا إمكانية استخدام أكثر عملية. يقومون بترتيب صالات رياضية صغيرة ، ودفيئات ، وفصول دراسية ، بالإضافة إلى مطابخ ، ويخزنون القمامة غير الضرورية.

واعتمادًا على المناخ ، اكتسب الطابع الفريد للثقافة الوطنية والشرفات والمقطع اللوغائي سمات مميزة لبلدانهم. وكان أكثرها نجاحًا أمثلة على معايير نمط أو تخطيط المدن. وجميعهم ترسخوا في روسيا مع نجاح أقل أو أكثر.

• تتميز الشرفة / الشرفة الإيطالية الكلاسيكية بمجموعة متنوعة من الأشكال والأحجام ومجموعة كبيرة من تقنيات الديكور. للأسوار ، يتم استخدام شكل مطروق أنيق.

• لوجيا الفرنسية / شرفة - وجدت في مباني البناء السوفياتي. يتميز لوجيا بصغر حجمه وزخرفته ، وليس غرض وظيفي. قياسا على الشرفة الفرنسية ، التي لا يوجد لديها بروز ، والباب هو ببساطة مسيجة مع قضبان الملتوية.

• على الطراز الإسباني - يحتوي التراس على شكل مربع صغير مستطيل الشكل. الديكور والديكور صارم ومختصر. كحاجز حول المحيط ، وشبكة متواضعة أو حاجز ملموسة.

• على النمط الأمريكي - اليوم غالبا ما يستخدم في البناء الفردي أو على نطاق واسع في بناء المجمعات السياحية والفنادق.

• في النمط البرتغالي (الشرفة) - نوع من لوجيا ، يمكن أن تكون منطقة مفتوحة أو مغلقة في الطابق الأول من المبنى ، وتستخدم حصرا في البناء منخفض الارتفاع ، في المناطق الجنوبية هذه الغرفة جزء من الشقة. يستخدم على نطاق واسع في مرافق الأطفال والمرافق.

• الشرفة السويدية - لديها إزالة مستطيلة ضيقة من الواجهة ، المبارزة - قضبان معدنية. الشرفة الروسية المعاصرة الحديثة هي واحدة من النماذج الأولية للسويدية.

في الوسط وفي خطوط العرض الشمالية ، يكون البروز صغيرًا حتى لا يحدّ من الإضاءة الطبيعية ، سواء في الشرفة نفسها أو في الغرفة خلفها. في الواقع ، إلى جانب الطوابق العليا في مبنى سكني ، هناك طابق آخر فوق كل شرفة ، يتشكل منها الظل على مدار اليوم. وتعطي اللوجستيات مزيدًا من التعتيم ، لذلك في البيوت في الشمال ، تكون أقل بكثير من الجنوب ، حيث يضطر الناس إلى الهروب من الحرارة.

ومن المثير للاهتمام ، اعتمادا على المنطقة المناخية في الاتحاد السوفياتي ، تم تحديد الغرفة أيضا ، والتي ينبغي إرفاق شرفة أو لوجيا. والآن في المناخات المعتدلة ، تتعايش مع غرفة أو مطبخ مشترك ، في المناطق الساخنة - مع غرفة نوم. في الوقت الحاضر ، ومع ظهور معدات التحكم في المناخ ، أصبحت أشكال الشرفات والمخازن أكثر تنوعا وتعتمد بدرجة أقل على مكان التسجيل.يمكن أن تكون في شكل مستطيلات مألوفة ، مدورة ، بزاوية ، جانبية. مطول ومثلث ، على هيئة قوس أو مضلع أو على شكل سهم.

في التطوير السكني الجماعي الحديث ، قاعدة أي شرفة أو لوجيا هي ألواح خرسانية مسلحة (GOST 25697-83). اعتمادا على المشروع ، يمكن أن تكون صلبة ، متعددة الجوف أو مضلع ؛ ناتئ أو شعاع. الفرق في التطبيق هو أنه بالنسبة للألواح العائدة مع التعزيز ، يتم استخدام هامش أمان متزايد. بالنسبة للشرفات لا تنطبق على أجوف.

يوفر السطح الأمامي العلوي لألواح المباني المفتوحة منحدرًا (من الجدران الخارجية) لا يقل عن 3٪. من الضروري لتدفق المياه أثناء هطول الأمطار. يُسمح باستخدام ألواح بدون سطح منحدر من السطح العلوي ، إذا كان قد تم بالفعل إنشاء هذا الموقع في موقع البناء أو تم التخطيط لطلاء الزجاج في البداية. بالمناسبة ، في موسكو ، منذ عام 2001 ، تم تكليف جميع المنازل الجديدة التي أقيمت من قبل المدينة بالفعل مع الشرفات المزجج والمقطع.

جدول الأحجام القياسية للشرفات والمقطع اعتمادًا على نوع المبنى:

• المدمج في لديه الصم يحمل الحواجز الجانبية - "الخدين" ، والتي ترتاح لوحات لوجيا (كومة):

• محمول - تماما وراء واجهة المبنى. الجدران الجانبية ، عمودي على الواجهة ، يمكن أن تكون حمولة أو محمولة ؛

الجدران الجانبية تحمل في loggias فقط في المباني من متوسط ​​الارتفاع. لضمان مسودة موحدة ومتزامنة مع المبنى بأكمله ، خلف خط الواجهة ، يتم تثبيتها على ألواح تحمل الأرضية. في سلسلة المنازل الحديثة ، على سبيل المثال ، P-44T و P-44TM ، تعتمد loggias من النوع erg على مستوى واجهة واحد فقط ، مما يؤدي إلى تقليل سعة الحمولة لجزء من اللوحات. وفقا لخصائصها ، هذه الشرفات قابلة للمقارنة مع شرفة.

• شرفة-لوجيا-معظمها "مدفونة في مبنى" ، والثانية ، مفتوحة من ثلاثة جوانب ، لتقف على طرفي الأسوار الجانبية. يتم تثبيت الأسقف ، كما هو الحال في التصاميم loggia عن بعد.

في سلسلة المنازل الحديثة ، على سبيل المثال ، P-44T و P-44TM ، تعتمد loggias من النوع erg على مستوى واجهة واحد فقط ، مما يؤدي إلى تقليل سعة الحمولة لجزء من اللوحات. وفقا لخصائصها ، هذه الشرفات قابلة للمقارنة مع شرفة.

على عكس لوجيا ، يختلف تحديد الشرفات في مجموعة متنوعة من الخيارات:

• على العوارض (بين قوسين أو عوارض) - عوارض مثبتة في جدار الواجهة ، تمسك لوحة الشرفة ؛
• مع ملحق ناتئ - يشبه المبدأ شعاع: لوحات المفاتيح المقواة في الجدار ، أمسك بلاطة الشرفة. يمكن أن يكون الجزء المرئي من وحدات التحكم في شكل حزمة بسيطة ، في شكل حليقة أو منحوتة.
• على الألواح الخرسانية المسلحة (أحد الأنواع الأكثر شيوعًا) - مع لبس بلاطة الشرفة في بناء الجدار الخارجي (حتى 40-50 سم). في المنازل المبنية من الطوب ، تتم إضافة اللحام بمراسي الصلب إلى جسور الرهن العقاري للخرسانة المسلحة.
• على الدعائم أو الأعمدة - الاسم يتحدث عن نفسه: يدعم البروز الدعائم المصنوعة من الخشب أو المعدن أو الخرسانة المسلحة.هناك في أيامنا هذه في المباني الحديثة ، عادةً ما تكون هذه الشرفات فسيحة.

من الطرق الجديدة نسبيا لإصلاح الشرفة يمكن تحديدها:

• مرفق - مركب مع مادة صلبة لجميع طوابق الدعامات الجانبية. الرفوف الأمامية تسهيل الحمل على واجهة المنزل. يتم بناء الأساس بالضرورة تحت الدعم ؛
• تعلق - الأكثر اقتصادا ، ثابتة مع مساعدة من تشغيل الدعم أو تحمل لوحات المفاتيح ، ويتم نقل جزء من الحمولة إلى الرفوف ، على أساس الأساس "نقطة" ؛
• يتوقف - يتم إنشاء بناء خاص ، والذي يبدو معلقة على الحائط. لا داعي للقلق حول الأساس.

الأكثر "هشة" ، إذا حكمنا من خلال المناقشات في الشبكات الاجتماعية والمدونات ، هو شرفة وحدة التحكم في لوحة "خروتشوف" مع الجدران الرقيقة. معظمهم اليوم يتطلب إما إصلاح رئيسي أو استبدال. الخيار المثالي للتركيب الآمن هو موقع بلاطة الشرفة في وسط الجدار الحامل بشكل صارم.

كانت هناك أيضا ultranovye - حلول اندماجي.ميزتها المميزة هي أن الشرفات هي خلية قابلة للإزالة مع كتل حديديّة أو زجاجية ، جاهزة تمامًا للاستخدام. هذا يسهل ليس فقط عملية بناء المبنى ، ولكن أيضا مريحة للغاية للإصلاح والترميم ، والتي يمكن الآن المضي قدما دون إخلاء السكان.

في الخشب الإطار ، يتم استخدام البيوت والمنازل من الأخشاب المستديرة والتقنيات والتصاميم المماثلة من الشرفة: شعاع الرف أو وحدة التحكم في الشعاع.

عندما شعاع ناتئ لحزم تحمل باستخدام الخشب الصلب مع قطر للإعجاب ، والتي ستكون قادرة لسنوات عديدة للحفاظ على البناء الثقيلة. لزيادة صلابة الجزء ناتئ ، تثبيت الدعامات. يمكن أن تكون خشبية ومعدنية. تزوير على ما يرام مع الخشب ، ولكن في الأماكن التي يوجد فيها الخشب الاتصالات المعدنية ، قد تظهر بقع الصدأ الظلام بعد فترة.

توجد طريقة تركيب الشعاع ناتئ في نسختين.عندما تكون الشرفة الأولى مدعومة على الحزم الأرضية التي تمر عبر الجدار الخارجي. ومع ذلك ، وفقا ل SNiP 11-25-80 ، فإنه يعتبر هذا تقنية محظورة. وكل ذلك بسبب أن العوارض التي تربط العقد والجدران في هياكل الشرفة المفتوحة يمكن أن تبدأ بالتعفن بسبب النقع المضمون. بمرور الوقت ، يمكن أن يشكل هذا تهديدًا لتدمير المنزل. لا توفر العوازل حماية موثوقة لهذه المكونات أثناء التشغيل على المدى الطويل.

أفضل حل - عندما تكون الأشرطة أو الأعمدة الكابولية هي استمرار للجدران الخارجية ، لا يمكن استخدام الأجزاء الداخلية من الخبراء من وقت لآخر ، ولا يمكن استخدامها لهذه الأغراض. يجب أن تنشئ عوادم العادم بنية متجانسة للقاعدة. مع شكل الشرفة المستطيل المعتاد ، يتم ضم وحدة التحكم عن طريق شعاع ، يتم وضع مسودة الأرضيات وثابتة. تعلق روافد الكلمة المتطرفة إلى رفوف الإطار من الجدار ، والباقي على ألواح الأرضية - عوارض.

القرار الناجح والجميل مع شريط وحدة التحكم الذي ينحدر من اكاليل الزهور لأسفل على التناقص. مثل هيكل الشرفة بالإضافة إلى الجماليات يعطي صلابة إضافية.

يستخدم حامل الحامل لتثبيت الشرفات الكبيرة ، حيث أن الطول القياسي للسجلات والأعمدة والحزم الكابولية لا يزيد عن 2 متر ، وعادة ما يتم تنفيذ الأعمدة في هذا التصميم بواسطة أعمدة أو أعمدة تسجيل.

يتقلص البيت الخشبي حتماً ، وبسرعة خاصة تتم هذه العمليات في السنوات الأولى. بسبب الفرق في الوزن والحمل ، تتدلى رفوف الشرفة ببطء أكثر. لتجنب اللف ، يتم تثبيت آليات اللولب في الجزء العلوي أو السفلي من الدعامات. مع مساعدة منهم يمكنك ضبط ارتفاع الشرفة ، وتعديله إلى الوضع الحالي للمنزل.

غالبًا ما يتم بناء واجهات في المنازل الخشبية باستخدام جزء من العلية. لذلك ، ترتبط جميع الأعمال بدرجة أو بأخرى ببناء الطابق العلوي ، حيث ستكون الأرضية بمثابة الأساس ، والسقف الذي ستعمل منحدراته كحواجز جانبية لوجيا. يتم توفير درابزين فقط على الخط الأمامي. يجب أن يكون ارتفاعهم على الأقل 1 متر.

إن الألواح الخرسانية المسلحة بدون دعامات إضافية (مقروصة) الأفضل من كل شيء تحمل الضغط ، أسوأ قليلاً من الانحناء أو التمدد ، لا تتسامح مع الالتواء والقص. ولذلك ، فإن التصميم ، رغم امتثاله لجميع القواعد والتكنولوجيات ، يكون متينًا ، ولكنه لا يستجيب بشكل جيد للصدمات أو التخزين الطويل الأجل للأجسام الثقيلة بالقرب من الأسوار. يجب أن تؤخذ هذه الخاصية في الاعتبار عند اختيار الزجاج.

الوزن المسموح به للبلاطات في الشقق هو 150 كيلوجرام لكل متر مربع. في شرفة هذا الرقم ، في أي حال ، ينبغي أن يكون أقل ، لأن صفيحته مثبتة فقط على جانب واحد ، وليس على جانب واحد ، كما هو الحال في أي غرفة.

تشير معايير SNiP 2.01.07-85 * إلى الأحمال المسموح بها:

• موحدة على طول محيط الخارجي من الشرفة - 400 kgf / م²؛
• موحدة على كامل مساحة بلاطة الشرفة - 200 kgf / m².

ويحدد حساب الأحمال المسموح بها المحظورات على تغيير تكوين فتح الشرفة ، والعمل على توحيد الشرفة مع الغرفة. على سبيل المثال ، عندما نتخلص من شرفة تفتح إلى مستطيل في منازل مسبقة الصنع ذات جدران رقيقة (350-510 مم) ، فإن لوحة الشرفة نفسها تبدأ حتمًا في الترهل ، بسبب التعلق القوي أنها تفتقر إلى الجاذبية من الأعلى.

انهيار الواجهة محفوفة بتوسع مساحة المعيشة بسبب الشرفة في "خروتشوف" بجدران حاملة بسماكة 300-350 ملم. يستخدمون قفل اللسان والأخدود ، الذي لديه الحد الأدنى من عامل الأمان ، كعنصر اتصال.

ومع ذلك ، تم تجهيز الشرفات وأنها لا تنهار. ويرجع ذلك إلى وجود هوامش أمان للحوامل والبنى الاختيارية لكل سلسلة. تأخذ معاملات الموثوقية في الاعتبار إمكانية التداخل ، وعدد الطوابق ، ونوع المباني.

وتنقسم حقوق الملكية إلى الشرفة بموجب القانون بين الإسكان والمرافق العامة ومالك الشقة التي تمت خصخصتها. تمتلك المساكن والخدمات المجتمعية الجدران المحمله والصفيحة ، المستأجر - كل شيء موجود على هذه اللوحة: حاجز أو درابزين ، ذروة ، نظام زجاجي ، إلخ. في حالة تدمير البلاطة ، يحق لمالك المسكن التقدم بطلب لإصلاح شامل في قطاع الإسكان والمرافق ، على نفقته (باستثناء حالات التشغيل غير السليم). الأساس هو الأمر الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي في 13.08.2006 N 491.

ينص القانون على أي تغييرات مسموح بها في تخطيط أو مظهر الشرفات والرموز. يتم تقليل مبدأ الإجراءات المحظورة إلى ثلاث نقاط:

• عدم تدمير تصميم الجدران المحورية ، حتى لا تؤدي إلى تدمير الواجهة ؛
• لا تنتهك معايير السلامة من الحرائق (المرتبطة باستخدام المواد القابلة للاحتراق وأنظمة التدفئة) ؛
• لا تخلق أي إزعاج أو خطر على الجيران أو المارة (مهم بشكل خاص للتزجيج والإرشاد).

اليوم ، مع حلول موحدة لتنمية المناطق الحضرية ، يتم أخذ الخارج بعين الاعتبار ، ولكن الناس مهتمون أكثر بالمتر المربع. ويهتم بائعو العقارات ومكتب الجرد الفني (BTI) بزيادة رسمية ، كما أن المشترين والمستأجرين في حالة انخفاض. وكل ذلك لأن سعر الشقق ، والضرائب ، والدفع للتدفئة يعتمد مباشرة على مساحة المعيشة ، والتي تشمل الشرفات والشرفات:

• تضاف مساحة الشرفة إلى الإجمالي بعامل تخفيض قدره 0.3 ؛
• تعتبر منطقة لوجيا مع عامل تخفيض قدره 0.5

في حالة التركيبة الرسمية لشرفة أو لوجيا مع غرفة ، يتم إضافة منطقتهم بالكامل ، بدون عامل تخفيض. عند تثبيت التدفئة المركزية على لوجيا ، سيتم أخذها في الاعتبار بالفعل كجزء من إجمالي مساحة المعيشة.

يمنع منعا باتا التدفئة على الشرفة! يجب أن تنعكس جميع التغييرات في وثائق BTI وشهادة الملكية.